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    3峡大学2期征锝剩余房屋拆迁工作方案青岛劳动争议律师劳动案例

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    3峡大学2期征锝剩余房屋拆迁工作方案青岛劳动争议律师劳动案例

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    关键词: 青岛劳动争议律师


      为加速三峡大学建设,确保拆迁事情的顺遂举行,按照《地盘办理法》及市、区当局专题办公会精力,拆迁协调带领小组现就三峡大学二期征用茶庵村地盘规模内剩余95栋衡宇(128户)的拆迁事宜,拟定事情方案如下:
      一、总体要求
      三峡大学二期剩余衡宇的拆迁必需根据依法依规、平稳举行、以自立拆迁为主、不放弃强制拆迁的原则举行,并在2007年6月尾从前完玉成部拆迁事情。
      二、根基环境
      (一)衡宇拆迁环境
      三峡大学二期征地于2004年2月经省当局核准用地864.66亩,个中茶庵村681.84亩,应拆迁衡宇186栋,截止今朝已拆除91栋,尚余95栋衡宇未能告竣拆迁协议。
      (二)被拆迁户安顿就业环境
      茶庵村总生齿1387人,18岁以下的245人,退劳职员220人,劳动年纪内的922人。922人中,仅就业510人,个中从事民营经济的150人,个别谋划的160人,外出务工的110人,在三峡大学后勤集团就业的197人。劳动年纪内的尚有412人未就业。
      三、拆迁措施
      (一)拆迁依据
      三峡大学二期用地于2004年2月经湖北省人民当局核准,征用茶庵村地盘58.08公顷,个中农用地50.38公顷,建设用地(民房)4.23公顷,未操纵地3.46公顷,按照《地盘办理法》之划定,由领土资源部分代表当局对被征用团体地盘上的附着物实行赔偿。
      上述地段的衡宇拆迁,由宜昌市领土资源局西陵分局委托宜昌市地源衡宇拆迁有限公司从事拆迁的详细事件性事情。
      (二)拆迁规模
      本次拆迁规模为三峡大学二期征地规模内茶庵村剩余95栋衡宇(128户),详细户数、面积以现场测量确认的为准。
      (三)赔偿尺度
      1、按照市当局对三峡大学拆迁政策的指挥意见及《关于尽快解决三峡大学征地拆迁有关遗留留问题的集会纪要》精力,三峡大学建设征地拆迁作为一个整体项目举行办理,依据地盘办理法,根据“同地同价”的原则,使前后拆迁的衡宇用度尺度保持一致,详细尺度为:
      (1)衡宇赔偿尺度:有证砖混587元/㎡,有证砖木535元/㎡,有证土木486元/㎡。
      (2)对在拆迁规模内有姑且修建允许证的衡宇和对领土部分、乡、村认定的出产自救房,按照布局、高低、成新度赐与60--120元/㎡的赔偿。违章修建不予赔偿,期限拆除。
      (3)衡宇室内装饰、衡宇从属物赔偿尺度见附1:《衡宇室内装饰赔偿尺度表》和附         2:《衡宇从属物赔偿尺度表》。
      (4)搬迁费和姑且过渡安顿费:以现房安顿为原则,选择现房一次性安顿到位并由被拆迁人自行搬迁的,付给一次性搬迁补贴费800元/户;确因供房缘故原由选择期房的,每户补贴二次搬迁补贴费500元,并按依法确认的拆迁衡宇修建面积赐与姑且过渡安顿费(含姑且搭住费、糊口过渡费),半年内按4元/㎡·月、半年以上的8元/㎡·月计较。
      (5)电话、有线、宽带、空调、太阳能赐与迁徙费赔偿。
      (四)拆迁赔偿安顿措施
      1、选择自找住房外迁安顿持久栖身并具有茶庵当地户口的家庭选择自找住房外迁