房屋拆迁方案青岛劳动争议律师劳动争议
关键词: 青岛劳动争议律师
为保障衡宇拆迁顺遂举行，维护拆迁当事人的正当权力，按照国务院305号《都会衡宇拆迁办理条例》、《江西省垣市衡宇拆迁办理实行措施》《萍乡市都会衡宇拆迁办理措施》的划定，芦溪县市政公司将遵照有关法令划定，根据国务院、江西省和《萍乡市都会衡宇拆迁办理措施》的有关衡宇拆迁的划定，拟定以下衡宇拆迁方案。
一、根据国务院《都会衡宇拆迁办理条例》、《江西省垣市衡宇拆迁办理实行措施》和《萍乡市都会衡宇拆迁办理措施》的划定，申请管理“衡宇拆迁允许证”等批文。
二、对被拆迁人的衡宇当真举行摸底观察，对被拆迁户的衡宇的权属、证件以及朝向、年月、布局、层数等举行照相，并记载存档。
三、对被拆迁户衡宇的用途，以衡宇全部权证载明的为准，原作住宅的衡宇在本省本措施施行前持续2年已改为非住宅的衡宇，并依法管理了业务执照和税务挂号的，拆迁时可按非住宅衡宇赐与赔偿安顿。
四、拆迁时间：自2006年5月31日至2006年12月31日止。
五、对产权人着落不明，暂时无法确认产权或者产权不清的衡宇实行拆迁的，拆迁人该当提出赔偿安顿方案，到公证构造管理赔偿款提存公证和证据保全手续，报衡宇拆迁主管部分审核赞成后实行拆迁。
六、对被拆迁户的衡宇将礼聘具有评估天资3级以上衡宇评估机构举行市场评估，并奉告被拆迁人评估成果总的衡宇赔偿费，估计衡宇拆迁赔偿费，并送达被拆迁人，被拆迁户如对评估机构举行市场评估的成果有贰言，可以从评估陈诉送达之日起5日内，要求原评估机构举行复估，对评估机构的复估成果不平的，可按法定法式申请从头评估。
七、送达衡宇评估成果陈诉和衡宇拆迁奉告书，奉告衡宇拆迁安顿金额，并在划定的限期内与拆迁人签署“衡宇拆迁赔偿安顿协议书”，同时收回“二证”（房产证、地盘证）注销。
八、拆迁人与被拆迁人签署协议后，拆迁人该当根据协议的约定金额向被拆迁人开具领款证实到预存专款的银行支取赔偿款。
九、被拆迁人自签署拆迁赔偿安顿合同起，拆迁人应付出被拆迁户搬家补贴费每户300元，一次性过渡安顿费按拆迁面积每平方米5元计较，总额不足600元的按600元赔偿。
十、拆迁人对被拆迁人搬家后的原有供电、供水、通信、有线电视等设施免费移装。
十一、拆迁人与被拆迁人或者衡宇承租人达不成赔偿安顿协议的，经当事人申请，由衡宇地点的市、县房管局（自收到申请之日起30日内）作出裁决，当事人对裁决不平的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
十二、被拆迁人或衡宇承租人在裁决划定的搬家限期内未搬家的，由衡宇地点地的市、县人民当局责成有关部分强制拆迁，或者由衡宇拆迁办理部分依法申请人民法院强制拆迁，实行强制拆迁前，拆迁人该当就被拆迁衡宇的有关事项向公证构造申请管理证据保全，并就裁决确定的赔偿款中被拆迁人未接管的部份管理提存公证。
为保障衡宇拆迁顺遂举行，维护拆迁当事人的正当权力，按照国务院305号《都会衡宇拆迁办理条例》、《江西省垣市衡宇拆迁办理实行措施》《萍乡市都会衡宇拆迁办理措施》的划定，芦溪县市政公司将遵照有关法令划定，根据国务院、江西省和《萍乡市都会衡宇拆迁办理措施》的有关衡宇拆迁的划定，拟定以下衡宇拆迁方案。
一、根据国务院《都会衡宇拆迁办理条例》、《江西省垣市衡宇拆迁办理实行措施》和《萍乡市都会衡宇拆迁办理措施》的划定，申请管理“衡宇拆迁允许证”等批文。
二、对被拆迁人的衡宇当真举行摸底观察，对被拆迁户的衡宇的权属、证件以及朝向、年月、布局、层数等举行照相，并记载存档。
三、对被拆迁户衡宇的用途，以衡宇全部权证载明的为准，原作住宅的衡宇在本省本措施施行前持续2年已改为非住宅的衡宇，并依法管理了业务执照和税务挂号的，拆迁时可按非住宅衡宇赐与赔偿安顿。
四、拆迁时间：自2006年5月31日至2006年12月31日止。
五、对产权人着落不明，暂时无法确认产权或者产权不清的衡宇实行拆迁的，拆迁人该当提出赔偿安顿方案，到公证构造管理赔偿款提存公证和证据保全手续，报衡宇拆迁主管部分审核赞成后实行拆迁。
六、对被拆迁户的衡宇将礼聘具有评估天资3级以上衡宇评估机构举行市场评估，并奉告被拆迁人评估成果总的衡宇赔偿费，估计衡宇拆迁赔偿费，并送达被拆迁人，被拆迁户如对评估机构举行市场评估的成果有贰言，可以从评估陈诉送达之日起5日内，要求原评估机构举行复估，对评估机构的复估成果不平的，可按法定法式申请从头评估。
七、送达衡宇评估成果陈诉和衡宇拆迁奉告书，奉告衡宇拆迁安顿金额，并在划定的限期内与拆迁人签署“衡宇拆迁赔偿安顿协议书”，同时收回“二证”（房产证、地盘证）注销。
八、拆迁人与被拆迁人签署协议后，拆迁人该当根据协议的约定金额向被拆迁人开具领款证实到预存专款的银行支取赔偿款。
九、被拆迁人自签署拆迁赔偿安顿合同起，拆迁人应付出被拆迁户搬家补贴费每户300元，一次性过渡安顿费按拆迁面积每平方米5元计较，总额不足600元的按600元赔偿。
十、拆迁人对被拆迁人搬家后的原有供电、供水、通信、有线电视等设施免费移装。
十一、拆迁人与被拆迁人或者衡宇承租人达不成赔偿安顿协议的，经当事人申请，由衡宇地点的市、县房管局（自收到申请之日起30日内）作出裁决，当事人对裁决不平的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
十二、被拆迁人或衡宇承租人在裁决划定的搬家限期内未搬家的，由衡宇地点地的市、县人民当局责成有关部分强制拆迁，或者由衡宇拆迁办理部分依法申请人民法院强制拆迁，实行强制拆迁前，拆迁人该当就被拆迁衡宇的有关事项向公证构造申请管理证据保全，并就裁决确定的赔偿款中被拆迁人未接管的部份管理提存公证。